34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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En exclusivité, sur la commune de Loupiac, venez découvrir le charme de cette très belle demeure rénovée avec goût par les propriétaires. Idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes, cette maison de 270 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rdc, d'une suite parentale, une belle entrée avec un ancien four à pain, une ravissante cuisine récente, une grande salle à manger baignée de lumière, un salon charmant avec carreaux de gironde, poêle à bois et chauffage au sol. Deux escaliers, l'un en pierre, l'autre en bois, offrant une circulation facile dans la maison, permettent d'accéder à l'étage composé d'une deuxième suite parentale, 3 chambres, une salle de jeux, un bureau avec une belle vue sur la vallée de la Garonne, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 50 m² pouvant être aménagée en habitation, un grand garage, une magnifique cave voutée complètent ce bien. Le jardin sans vis à vis offre plusieurs espaces conviviaux avec terrasses et barbecue. A seulement 2 minutes du centre de Cadillac, proche des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collèges, arrêt de bus pour le lycée) et à moins de 5 min de la gare de Cérons permettant d'accéder à la gare de Bordeaux en 20 minutes. Les plus : 2 suites parentales + 3 chambres - Un système de chauffage entièrement neuf et économique (chaudière biomasse) - Charme de la pierre - Environnement calme. A visiter sans tarder !
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 725 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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